我相信，大家都知道買東西要在網路上找便宜 工商時報【孫彬訓╱台北報導】 （中央社記者馮昭上海23日電）受到這一波多個城市嚴格調控房市影響，中國大陸房市降溫已率先表現在成交量上。仲介業統計顯示，10月以來成交量降幅達4成。
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中央銀行規畫，財金資訊公司建置符合國際通用規格的外幣結算平台，自10月28日起增辦境內澳幣匯款服務，首批計有臺灣銀行等27家金融機構參加。
外幣結算平台提供的澳幣匯款服務，由兆豐商銀擔任清算銀行，財金公司擔任結算機構，採即時總額清算機制，除定時啟動多邊互抵功能，按互抵後「淨額」清算，降低參加機構的流動性需求，且由清算銀行兆豐商銀提供參加機構日間透支服務。
服務開辦後，民眾或企業透過銀行使用外幣結算平台，辦理境內澳幣匯款，僅需1通電文，國內匯款可同日全額到匯，不必經由國外轉匯，免除中轉行自匯款金額內扣費用，正如新台幣匯款服務一樣方便，沒有時差。
另外，外幣結算平台預計於12月底前，新增兼具方便性及效率性的外幣代收服務，提供基金、保險等外幣商品代扣款功能，並連結外幣結算平台辦理款項結清算，以擴大外幣支付系統範圍。
屆時民眾就可以使用自己的外幣帳戶扣款，不用侷限於保險或投信公司的同一家銀行，省去新開戶的麻煩，或省下每月的匯款手續費，讓企業、民眾投資理財更加靈活。
財金公司指出，未來外幣結算平台將持續增辦其他外幣結算服務，希望能完整建置外幣結算平台多元需求，進而帶動全體金融產業的發展。
外幣結算平台2013年3月1日上線，現已提供美元、人民幣、日圓與歐元4種主要外幣的境內與跨境匯款等服務。
21世紀經濟報導引述中原地產分析師張大偉表示，從內購買部簽約數據看，截至目前，10月份成交量普遍下降40%。
鏈家網最近90天內共計成交4萬2973戶，平均每天成交約477戶。但最近一段時間，鏈家網顯示的單日成交量普遍在100至200戶間，降幅更大。
建商開盤（預售屋或新成屋）的銷售數據也滑落。
中原地產統計顯示，開盤項目平均去化率約為73%，較前一週下降。其中一線城市平均去化率為80%，二線城市平均去化率為69%。
而9月一線城市平均去化率為95%，二線城市為80%。一、二線城市都出現明顯下降。
張大偉分析，整體看，這一波政策的力度非常大，房地產市場將告別明顯上漲。預計第4季市場將出現明顯降溫，部分區域甚至將出現降價的現象。
按照房地產每輪週期調整規律，調控引發的市場降溫會首先表現在成交量。1051023
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